Imóveis - Alemao Leiloeiro

LOTE 001

- IMÓVEL: um terreno urbano, constituído pelos lotes 15, 16, 17 e 18, da quadra 48, com a área superficial de 2.400,00-m², situado nesta cidade, no Loteamento Vila Petrópolis, com frente para a rua Princesa Isabel, onde dista 30,00-m da esquina com a rua Otávio Rocha, ambas sem numeração definida, encravado no quarteirão formado por estas e mais a rua Gaspar Martins e mais a rua Castro Alves, confrontando e medindo: ao NORTE, com o lote nº. 14, onde mede 60,00-m; ao SUL, com os lotes nºs 19, 20, 21, 22, 23 e 24, onde mede 60,00-m, ao LESTE, com a rua Princisa Isabel, onde faz frente e mede 40,00-m; e, ao OESTE, com os lotes nºs 31, 32, 33 e 34, onde mede 40,00m, conforme matricula nº. 92.252 Livro nº. 2, Registro Geral do ORI de Passo Fundo/RS.
Sobre o referido imóvel contem uma benfeitoria inacabada e não averbada.

20% DE ENTRADA mais 120 MESES 1% de JUROS AO ANO mais CDI

( Valor de Avaliação: R$4.500.000,00 )

InicialR$2.800.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 2.800.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

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LOTE 003

1) SALA 903, do edificio 'ALBERT EINSTEIN CENTER", situado nesta cidade, na rua Uruguai 421, localizada no oitavo andar ou décimo pavimento, com acesso para a rua Uruguai pro área de circulação, escadas e elevadores, tudo de uso comum, posicionada de fundos, considerada a frente na divisa com a rua Uruguai, à direita do observador postado na rua Uruguai e de frente para o prédio, composta de sala comercial com dois lavabos, com a área real global de 84,6526m², área real privativa de 53,4300m², matricula sob nº. 123.918 do ORI de Passo Fundo/RS.

2) BOX 27, do edifício "ALBERT EINSTEIN CENTER", situado nesta cidade, na rua Uruguai 421, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento, com acesso para a rua Uruguai, por área de circulação e manobras de veículos e pelas rampas, de uso comum, posicionado de canto, junto à parede da divida Nordeste do pavimento
e junto as paredes qie dividem com a escada pressurizada e com o poço do elevador, composto de espaço para guarda de 01 veículo de porte compatível com o tamanho do box, com a parea real global de 16,1523m², área real privativa de 12,5000m², matricula sob nº. 123.875 do ORI de Passo Fundo/RS.

OS IMÓVEIS SÃO VENDIDOS ENGLOBADAMENTE

20% DE ENTRADA mais 120 MESES 1% de JUROS AO ANO mais CDI

( Valor de Avaliação: R$521.000,00 )

InicialR$399.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 399.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

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LOTE 001

Terreno Urbano, lote n.º 243, da quadra n.º 342, com a superfície de 356,2214m², com uma casa de moradia medindo 90,91m², situado na Rua José Ferreira Bueno, lado par, n.º 550, na esquina com a Rua Demétrio Dias de Moraes, no quarteirão sem formação definida, constituído pela Rua José Ferreira Bueno, Rua Demétrio Dias de Moraes, Rua Osvaldo Soares e Rua Olímpia Alves de Lima, no bairro Nossa Senhora Aparecida, nesta cidade, (Lagoa Vermelha) confrontando: ao Nordeste, na extensão de 15,96m, com o imóvel matriculado sob n.º 25.085; ao Sudoeste, na extensão de 16,00m, com a Rua José Ferreira Bueno, onde faz frente; ao Sudeste, na extensão de 21,80m, com a Rua Demétrio Dias de Moraes, onde também faz frente; e, ao Noroeste, na extensão de 22,80m, com terreno de propriedade de espólio de Claudio Aguinaldo de Lima Dias., conforme Matrícula n.º 25.084.
( Valor de Avaliação: R$230.000,00 )

InicialR$230.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 230.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

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LOTE 001

Item: 1:
Uma parte de terras devassadas, com a área de 80.666,66m², situado no lugar denominado Pessegueiro, 1º Distrito deste Município, confrontando dentro de um todo maior: ao Norte, com terras de Genor Silveira e com terras de Argemiro Cullmann; ao Sul, com terras de Osvaldo Pinheiro e com terras que são ou foram de Júlio Culmann; ao Leste, por uma estrada, com terras de Afonso Paes de Camargo e com terras de Genor Silveira e de Pedro Silveira; e, ao Oeste, com terras de Osvaldo Pinheiro, conforme matricula n.º 1.130, fls. 1, livro n.º 2 – Registro Geral - CRI de Passo Fundo/RS. Imóvel avaliado em R$ 433.300,00 (quatrocentos e trinta e três mil e trezentos reais) – dezembro/2017. GRAVAMES: R.6 – Hipoteca em 1º grau, credor Coop. de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Médio do RS. R.9 – Penhora Processo 021/1.09.0014977-3, 3ª Vara Cível de Passo Fundo/RS, credor Sicredi Planalto Médio.
( Valor de Avaliação: R$433.300,00 )

Item: 2:
A fração ideal de terras, com 80.666,33m², situada no 1º distrito deste Municipio, lugar denominado Pessegueiro, confrontando dentro de um todo maior: ao Norte, com terras de Genor Silveira e com terras de Argemiro Cullmann; ao Sul, com terras de Osvaldo Pinheiro e com terras que são ou foram de Júlio Cullmann; ao Leste, por uma estrada, com terras de Afonso Paes de Camargo e com terras de Genor Silveira e de Pedro Silveira; e, ao Oeste, com terras de Osvaldo Pinheiro, conforme matrícula n.º 1.604, fls. 1, Livro n.º 2 – Registro Geral – CRI de Passo Fundo/RS. Imóvel avaliado em R$ 433.300,00 (quatrocentos e trinta e três mil e trezentos reais) – dezembro/2017. GRAVAMES: R.5 – Hipoteca em 1º grau, credor Coop. de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Médio do RS. Av.9 – Penhora Processo 021/1.09.0014977-3, 3ª Vara Cível de Passo Fundo/RS, credor Sicredi Planalto Médio.
( Valor de Avaliação: R$433.300,00 )

Item: 3:
Lote Rural n.º 64, da Secção General Prestes Guimarães, distrito de Ernestina, neste Municipio, com a área superficial de 105.000m² e que confronta: ao Norte, por linhas secas com os lotes 17 e 63; ao Sul, pela sanga do Gurizinho, com o lote 84 e por linha seca com os lotes 65 e 68; ao leste, por linha seca com o lote 63 e pela sanga Gurizinho com o lote 84; e, ao Oeste, por linhas secas com os lotes 65, 68 e 17, conforme matrícula n.º 5.187, fls. 1, Livro n.º 2 – Registro Geral – CRI de Paso Fundo/RS. Imóvel avaliado em R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais) – dezembro/2017. GRAVAMES: R.5 – Hipoteca em 1º grau, credor Coop. de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Médio do RS. Av.8 – Penhora Processo 021/1.09.0014977-3, 3ª Vara Cível de Passo Fundo/RS, credor Sicredi Planalto Médio.
( Valor de Avaliação: R$525.000,00 )

Item: 4:
Uma parte de terras de cultura, com a área de 102.560m², situada do distrito de Ernestina, neste município, confrontando: ao Norte, com terras de Pedro Galdino da Silveira; ao Sul, por uma estrada com terras de Bertoldo Jorge Hoppen; ao Leste, com terras de Pedro Paulo Francio; e, ao Oeste, por um travessão com terras de Henrique Mendes Monteiro, conforme matrícula n.º 17.049, Ficha n.º 1, Livro n.º 2 – Registro Geral – ORI de Passo Fundo/RS. Imóvel avaliado em R$ 512.800,00 (quinhentos e doze mil e oitocentos reais) – dezembro/2017. GRAVAMES: R.3 – Hipoteca em 1º grau, credor Coop. de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Médio do RS. Av.6 – Penhora Processo 021/1.09.0014977-3, 3ª Vara Cível de Passo Fundo/RS, credor Sicredi Planalto Médio.
( Valor de Avaliação: R$512.800,00 )

Processo: 5000001-60.2009.8.21.0021/RS

25/02/2021 - 15:00

InicialR$1.904.400,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.904.400,00

Incremento: R$ 5.000,00

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LOTE 001

Lote Rural n.º 134, da Linha Napoleão, Colônia Barro, Severiano de Almeida/RS, área de 305.400m², confortando: ao Norte, com o lote n.º 135; ao Sul, com o lote n.º 133; ao Leste, com o Lageado Napoleão e ao Oeste, com uma Linha Travessão, Benfeitorias: uma casa residencial mista, com área de 155,00m², e demais benfeitorias ali existentes, conforme matrícula n.º 2.655 do RI de Gaurama/RS.

Ônus : R.18 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A – Ag. de Severiano de Almeida/RS.
( Valor de Avaliação: R$1.500.000,00 )

Processo: 5000013-49.2019.8.21.0013/RS

17/03/2021 - 14:30

InicialR$1.500.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.500.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

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LOTE 002

Parte da chácara n.º 90, do Polígono Vinte e Um de Abril, nesta cidade de Erechim/RS, constituído do projetado lote n.º 02, da quadra 03, com a área de 415,80m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 33,00, com o lote n.º 01, de propriedade da outorgante vendedora; ao Sul, nesta mesma extensão, com o lote n.º 03, também de propriedade da outorgante vendedora; ao Leste, na extensão de 12,60m, com a chácara n.º 89, de propriedade de quem de direito; e, o Oeste, nesta mesma extensão, com a Rua Dr. Nery Reichmann, onde faz frente. Benfeitoria: dois prédios de alvenaria, um de um piso e um de dois pisos, ambos em mau estado (não averbado). Matricula 5.372.

Ônus : 1) Penhora em favor do Municipio de Erechim (R.30; R.31 e R.32).
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

Processo: 013/1.18.0006715-0

17/03/2021 - 14:30

InicialR$500.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 500.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

- a fração ideal de 16,666% sobre um lote de terreno, sob nº. 4, da quadra 9, com a área de 360,00-m², com uma casa de alvenaria, de um pavimento, com a área construída de 105,90-m², sob nº. 424, situada de frente para a rua Felipe da Cunha, distando 39,00-m da esquina com a Avenida Ernesto Bertoldo, no Loteamento Jardim América, nesta cidade, matriculado sob nº. 23.688.

Certidão negativa de débito (fevereiro/19).

GRAVAME: R.20 – Penhora do imóvel R. 18, P. 021/1.13.0003668-2, credor: Banrisul; e R.21 – Penhora fração ideal de 16.666%, P. 021/1.13.0003666-6, 3ª Vara Cível, credor: Banrisul.

Prazo máximo para a venda direta até 15/12/2020.

( Valor de Avaliação: R$29.165,50 )

Processo: 021/1.13.0003668-2

InicialR$14.585,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 14.585,00

Incremento: R$ 500,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

a fração ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel: um terreno urbano, constituído pelo lote 12 da quadra “D”, com a área superficial de 574,00m², situado nesta cidade, no loteamento INDEPENDENTE II, com frente para a rua “A”, distando 213,60m da esquina com a Avenida do Barão, encravado no quarteirão formado por estas vias, pela rua “C” e por parte da área de preservação, confrontando e medindo: ao NOROESTE, com o lote 13, onde mede 28,00m; ao SUL, com o lote 11, onde mede 27,00m; ao NORDESTE, com parte da área de preservação, onde mede 38,00m; e, ao SUDOESTE, frente para a rua “A”, onde mede 12,00m, conforme matricula sob nº. 81.890 do ORI de Passo Fundo/RS (R.1 – adquirente: Lurdes Ramos Coleraus e Antonio Jair Piccoli). Avaliação da fração de 50%, R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) – nov/16. BENFEITORIAS: sobre o imóvel foram erigidas duas casas, NÃO AVERBADAS, será levada a hasta pública o imóvel na parte onde está construída a casa que não é ocupada pela executada (conforme Termo de Penhora datado de 25/10/17).
Prazo até 05/01/2021.
( Valor de Avaliação: R$165.000,00 )

Processo: 9000679-60.2016.8.21.0021

InicialR$82.500,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 82.500,00

Incremento: R$ 2.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003-1

um terreno urbano designado nº. 07, constituído de parte da chácara nº. 21, com a área superficial de 780.00-m², sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro São José, com frente para a rua Senador Lúcio Bittencourt, sem numeração definida, distando 69,00-m da esquina com a rua General Quim César, matriculado sob nº. 104.376 do CRI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 290.160,00 (duzentos e noventa mil cento e sessenta reais). Sobre o imóvel existe uma edificação inacabada, avaliada em R$ 100.000,00 (cem mil reais) –fls . 353/357 dos autos. ÔNUS: débitos à Prefeitura, no valor de R$ 5.030,46 (nov./18), o qual sub-roga-se do produto da venda (Art. 130 Parágrafo Único do CTN). GRAVAMES: o imóvel supra possui registro/averbação de penhora.
( Valor de Avaliação: R$390.160,00 )

Processo: 0021254-19.2015.5.04.0664

InicialR$195.080,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 195.080,00

Incremento: R$ 500,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003-2

a fração ideal de 50% do imóvel urbano, com a área superficial total de 22.122,00-m², com frente para a avenida Rio Grande, sem numeração definida, situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, sem quarteirão formado, localizado no lugar denominado Valinho, matriculado sob nº. 5.864 do CRI de Passo Fundo/RS.
Av.12 – Retificação da localização do imóvel: o imóvel faz frente para a rua Santa Cruz, de onde dista 31,80-m da esquina com a rua João Pereira Bilhar, no quarteirão formado por estas vias e mais a rua Tapejara e terras particulares.

ÔNUS: 1) débitos à Prefeitura, da fração ideal de 50%, R$ 4.243,77 (total R$ 8.487,54 - nov./18), o qual sub-roga-se do produto da venda (Art. 130 Parágrafo Único do CTN).
Conforme fls. 776/779 dos autos: Auto de infração 565/2012 e 578/2012, emitida pela SMAM, multa no valor de R$ 182.226,12 em 10/06/2016 (não observância e o descumprimento do aspecto APP na área); e, Auto de infração florestal 550-D, emitida pela SEMA, multa no valor de R$ 15.000,00 em 30/05/2016 (área de APP, dada a existência de corpos hídricos, nascentes e córregos).

GRAVAMES: o imóvel possui registro/averbação de penhora
( Valor de Avaliação: R$519.867,00 )

Processo: 0021254-19.2015.5.04.0664

InicialR$259.935,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 259.935,00

Incremento: R$ 500,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 004

a fração ideal de 20.000-m² (vinte mil metros quadrados) do IMÓVEL : uma parte de terras de cultura, com a área superficial de 151.000-m², sem benfeitorias, situada no distrito desta cidade, no lugar denominado Pinheiro Torto, com as seguintes confrontações gerais: ao NORTE, com terras de Gentil Falabrette; ao SUL, com terras de Gentil Falabrette; ao LESTE, com terras de Oswaldino Ribas; e, ao OESTE, com a Estrada Estadual RS-94, conforme matrícula sob nº. 9.607 do CRI de Passo Fundo/RS. Av.20 – Edificado no imóvel objeto desta matrícula (R.13) um prédio em alvenaria para fins comercial, de 1 pavimento, com a área construída de 671,80-m2; e, conforme o Termo de Penhora do Id 4f5375f dos autos do processo supra, um prédio em alvenaria com a área aproximada de 600m² - NÃO AVERBADO. Prazo 31/12/2020.
( Valor de Avaliação: R$1.950.000,00 )

Processo: 0021011-10.2017.5.04.0663

InicialR$975.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 975.000,00

Incremento: R$ 500,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 008

Fração ideal de 694,30m² (área desocupada pertencente ao executado Ambrosio Girardello – falecido), do imóvel constituído da Parte “A”, desmembrado da chácara n.º 21, da Rua Carlos Demoliner, Erechim/RS, com a área total de 6.713,1450m², sem benfeitorias, localizado no lado par da Rua Carlos Demoliner, onde faz frente e distante 108,90m da esquina mais próxima, formada pela Rua Carlos Demoliner e Rua Sergipe; no quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Zero Hora; ao Sul, com a Rua Sergipe; ao Leste, com a sanga existente; e, ao Oeste, com a Rua Carlos Demoliner; e confrontando: ao Norte, nas extensões de 30,00m, com a Parte “C” e 247,00m, com a parte “B”, da mesma chácara n.º 21; ao Sul, na extensão de 293,50m, com parte da chácara n.º 23; ao leste, por uma sanga, na extensão de 34,53m, com parte da chácara n.º 07; e, ao Oeste, nas extensões de 12,22m, com a Rua Carlos Demoliner e 12,00m com a Parte “C”, da mesma chácara n.º 21. Matricula 41,093. Avaliado em R$ 350.000,00.
Ônus : penhora em favor de Gerson Bortolini (Av. 6).
( Valor de Avaliação: R$350.000,00 )

Processo: 013/1.03.0017001-9

InicialR$175.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 175.000,00

Incremento: R$ 500,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 012

Apartamento n.º 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, fundos do prédio sem denominação que faz frente para a Av. Dr. Severiano de Almeida, n.º 479 – Getúlio Vargas/RS, com acesso pelo lado direito de quem observa o prédio em alvenaria, com a área privativa de 119,8400m² e área de uso comum com 10,5350, com todas as suas dependências e instalações e, a respectiva fração ideal de terreno com 60,33m², encravada na área maior de 431,00m² que integra o desvio e aterro do Rio Abaúna, da quadra 32, medindo 14,20m pela frente com a Av. Dr. Severiano de Almeida, por 30,40m de extensão da frente aos fundos com as seguintes confrontações e divisas: ao Norte, 30,40m, com terreno de propriedade de Waldemar E. Lehmann; ao Sul, igualmente 30,40m, com sucessores de Luiz Zadra; ao Leste, onde faz frente e mede 14,20m, com a Av. Dr. Severiano de Almeida; e, ao Oeste, em igual medida de 14,20m, com terreno de sucessores de Luiz Zadra. Matricula 14.048. Avaliado em R$ 300.000,00.
Ônus: 1) Usufruto vitalício em favor de Orlei Rech (R.4). 2) Penhora em favor de Bruno Eduardo Alves da Silva (Av.7).
( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

Processo: 0020196-51.2017.5.04.0521

InicialR$150.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 150.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 013

Terreno Urbano, constituído pelo lote n.º 04, quadra 07, Loteamento Industrial São Cristóvão, Getúlio Vargas/RS, área superficial de 997.9250m², localiza-se no quarteirão incompleto formado pelas Ruas “A” e “G”, por uma área de preservação permanente e área de jazida de saibro. Distante 63,49m do alinhamento formado pela quadra 04 e Rua “G”, e dentro das seguintes confrontações e divisas: ao Norte, 33,36m, com o lote n.º 03; ao Sul, 37,90m, com o lote nº 05; ao Leste, 28,38m, por uma área de preservação permanente; e, ao Oeste, pela frente, 28,00m, com a Rua “G”. Benfeitorias: um prédio de alvenaria medindo 133,12m² (não averbado). Matricula sob n.º 18.546 do RI da Comarca de Getúlio Vargas.
Avaliado em R$ 336.000,00.
Ônus : 1) Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Livre Adm. Assoc. da Grande Getúlio Vargas do RS (R.4; R.5 e R.6). 2) Penhora em favor da Cooperativa de Crédito Livre Adm. Assoc. da Grande Getúlio Vargas do RGS (R.8).
( Valor de Avaliação: R$336.000,00 )

Processo: 050/1.18.0000818-1

InicialR$168.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO

Venda Direta

Lance Inicial R$ 168.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Resultado da Busca

Categoria: Imóveis

LOTE 001

LOTE 003

LOTE 001

LOTE 001

LOTE 001

LOTE 002

LOTE 001

LOTE 001

LOTE 003-1

LOTE 003-2

LOTE 004

LOTE 008

LOTE 012

LOTE 013

ERECHIM/RS

PASSO FUNDO/RS

Erechim	(54) 3321-0441
Passo Fundo	(54) 99626-8585