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Categoria: Imóveis

Busca de Lotes

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LOTE 047

1) Parte do lote urbano n.º 04, quadra 19, Mariano Moro/RS, área de 750m², confrontando: ao Norte, por 25m, com parte do mesmo lote n.º 04 de Ivo J. Mocelin; ao Sul, por 25m, com o lote n.º 03 da Donatária; ao Leste, por 30m, com o lote 02 da Donatária; ao Oeste, por 30m com o lote 06 de Otávio Zortéa. Matricula 8.323.
2) Lote urbano n.º 02, quadra 19, de uma Rua sem denominação, Mariano Moro/RS, área de 1.453m², confrontando: ao Norte, por 33,12m, com o lote n.º 01 da Donatária; ao Sul, por 25m, com uma Rua sem denominação; ao Leste, por 50,63m, com o lote rural de Ovídio Cassol; ao Oeste, 50m, com o lote urbano n.º 4 de Ivo J. Mocelin e parte da donatária. Matricula 8.322.
3) Lotes urbanos n.º 01, com área de 2.044m², n.º 03, com área de 1.312,5m² e n.º 05 com área de 1.175m², perfazendo a área total de 4.531,5m², da quadra 19, Mariano Moro/RS, sendo as confrontações gerais: ao Norte, com o lote rural n.º 136”A”, da Secção Bom Retiro, pertencente a Albino Cassol com o lote n.º 02 da mesma quadra, pertencente a Prefeitura Municipal de Mariano Moro; ao Sul, com uma Rua sem denominação e com o lote urbano n.º 7, pertencente a Prefeitura Municipal de Mariano Moro; ao Leste, com uma rua sem denominação e com o lote rural n.º 136”A”, pertencente a Albino Cassol; ao Oeste, com os lotes urbanos n.º 07 e 09 da mesma quadra, pertencentes a Prefeitura Municipal de Mariano Moro. Matricula 2.835.
Sobre os imóveis acima existe uma área construída de aproximadamente 1.128m² (não averbada).

Aceaita-se proposta.
( Valor de Avaliação: R$2.084.023,64 )

Processo: 0020310-29.2013.5.04.0521


InicialR$1.042.011,82
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.042.011,82

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 001

- SALA 1104, do CONDOMINIO COMERCIAL TAMANDARÉ, situado nesta cidade, na rua Teixeira Soares, 1.075, localizada a sala, no décimo segundo andar ou décimo terceiro pavimento, com acesso para a via pública por áreas de circulação, escadas e elevadores, tudo de uso comum, posicionada junto à divisa lateral sudeste do respectivo pavimento, a primeira contada da esquerda para a direita do observador postado na via pública e de frente para o prédio, com a área real global de 69,0099m², a área real de uso comum de divisão proporcional de 25,7461m², e, a área real privativa de 43,2638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6692% do terreno e das coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, edificado sobre um lote de terreno, com área superficial de 714,00m², medindo 21,00m de frente, por 34,00m de frente a fundos, situado nesta cidade, com frente para a rua Teixeira Soares, lado ímpar, distando 34,00m da esquina com a rua Paissandu, localizado no quarteirão formado pelas ruas Marcelino Ramos, Paissandu, Teixeira Soares e pela avenida Brasil, confrontando: ao Noroeste, com propriedade do Instituto de Aposentadoria e Pensões dos Bancários e Carlos Schmidt; ao Sudeste, com propriedade de Sílvio Ceratto; ao Nordeste, com a rua Teixeira Soares, onde faz frente; e, ao Sudoeste, com propriedade de Osvaldo di Primio, conforme matrícula sob nº. 110.359 do ORI de Passo Fundo/RS (Av.1, R.4).

OBS: O imóvel se encontra desocupado e será alienado livre de quaisquer ônus (Certidão negativa de débito do imóvel - agosto/17). Inscrição imobiliária municipal nº. 001.0018.009.045.
( Valor de Avaliação: R$350.000,00 )


InicialR$265.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 265.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 006

- A FRAÇÃO IDEAL DE 25% (vinte e cinco por cento) DO IMÓVEL: um lote de terreno, sob nº. 2, com a área superficial de 252-m², situado à Av. Anita Garibaldi, no bairro Copacabana, nesta cidade, matricula nº. 4.284, Fl. 1, Livro nº. 2 – Cartório do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS ( R.3-usufruto – nú-proprietários: Claudir Amadeu Vidaletti, Cizelia Vidaletti, Clair Vidaletti da Silva e Sidnei Vidaletti. Usufrutuários: Ernaldo Vidaletti e Elossi dos Santos Vidaletti, com a morte de um dos usufrutuários, sua parte acrescerá a do sobrevivente).

OBS.: Sobre o imóvel foram erigidas uma casa de alvenaria simples e uma “meia-água” na parte dos fundos (não averbadas) – fl. 131 dos autos.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: conforme cadastro na Prefeitura, situado à Av. Álvaro Berthier nº. 287.

ÔNUS: débito à Prefeitura, no valor de R$ 2.457,59, corresponde à fração ideal, o valor de R$ 614,40 (jan/18), o qual sub-roga-se do produto da venda, conforme Art. 130 parágrafo Único do CTN.

GRAVAMES: R.4-Penhora de 25% do imóvel, P. 21195036906, credor: Município de Passo Fundo, devedor: Claudir Amadeu Vidaletti; e, R.5-Penhora de 75% do imóvel, P. 21195036906, credor Município de Passo Fundo, devedores: Cizela Vidaletti, Clair Vidaletti da Silva e Sidnei Vidaletti.
( Valor de Avaliação: R$28.750,00 )

Processo: 021/3.11.0003748-5

05/04/2018 - 14:30
InicialR$28.750,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 28.750,00

Incremento: R$ 500,00


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LOTE 008-3

03) A fração ideal de 33,33% sobre os direitos da promessa de compra e venda do imóvel de propriedade de Orlando Alves Passamani, qual seja: UM TERRENO URBANO, com a área superficial de 408-m², situado nesta cidade, à rua Coronel Gervasio, lado ímpar, distante 45m da esquina formada pela rua Antonino Xavier, matrícula sob nº. 12.880, do CRI de Passo Fundo/RS, Livro 02 – Registro Geral (R.5).

Benfeitorias: sobre o imóvel foram erigidas uma casa mista, regular estado, e um pavilhão de alvenaria aberto, com grades, portão eletrônico, com passeio e rua asfaltada (NÃO AVERBADAS), conforme o Auto de Avaliação de fl. 296. Endereço do imóvel: Rua Coronel Gervasio Annes 276 (conforme cadastro da Prefeitura).

Ônus: Débitos à Prefeitura, no valor de R$ 719,73 (nov/17).

Gravames: R.4- Penhora P. 21193026883, credor: Estado do RS; R.7- Usufruto em favor de Orlando Passamani; R.8- Penhora P. 021/1.05.0171338-1, credor: Município de Passo Fundo; Av.10- Processo de Execução 021/1.06.0016301-0, autora: Silvana dos Santos Trentin; R.11-Penhora da fração ideal de 33,33% do imóvel P. 021/1.07.0009440-1, credora: Silvana dos Santos Trentin; Av. 12- Penhora P. 021/1.06.0016301-0, credora: Silvana dos Santos Trentin.

Avaliação total em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) – julho/17.

Os débitos à Prefeitura, sub-rogam-se do produto da venda, conforme Art. 130 parágrafo Único do CTN.

( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

Processo: 021/1.07.0009440-1

05/04/2018 - 14:30
InicialR$300.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 300.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 001

- OS DIREITOS E AÇÕES que a reclamada possui sobre o imóvel: UMA PARTE DE TERRAS, com a área superficial de 13.000m², situada no distrito desta cidade, na Fazenda Passo da Areia, Invernada do Valinho.
Edificado sobre o imóvel os seguintes prédios: a) uma casa geminada com 50,85-m² de área construída, b) um pavimento servindo como escritório e oficina com 1.529,12-m²; um prédio para chapeação e pintura com 450,00m², um prédio para montagem e refeitório com 213,12-m²; uma guarita com 7,84-m² e oito casas geminadas com 470,80-m², totalizando 2.670,88-m² de área construída, todas situadas na Estrada de Rodagem BR 285 Km 181, P. Fundo-Carazinho. Edificado no imóvel um prédio de alvenaria, de um pavimento, destinado a depósito com a área construída de 41,40-m². O imóvel desta matricula está localizado, atualmente na Macrozonia Urbana, dentro do perímetro urbano, na Zona Industrial, no Município de Passo Fundo/RS, conforme matricula sob nº. 13.771 do ORI de Passo Fundo/RS.

GRAVAMES: R.5 – Alienação Fiduciária em Garantia (Lei 9.514/97), credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. CCB nº. 2015044030104061000015, emitida em Vacaria/RS aos 05/11/2015, valor da dívida R$ 1.700.000,00, valor da garantia fiduciária R$ 3.000.000,00, prazo 48 meses, juros 0,69% ao mês; e, 8,60% ao ano, vencimento do primeiro encargo mensal 03/01/2016; Av.6 – Aditivo, o valor da dívida que em 15/09/2016 passa a ser R$ 2.036.636,91, pagamento que passa a ser em 48 parcelas, mensais e sucessivas, vencendo a primeira em 13/11/2017; e, a última em 13/10/2021, a taxa de juros que passa a ser de 0,75% ao mês; e, 9,38% ao ano, o saldo devedor, acrescido dos juros, será atualizado com base na variação do CDI; e, R.7 – Penhora dos direitos aquisitivos da propriedade fiduciária que a devedora possui (Processo supra).

OBS.: A alienação fiduciária, averbada no R.5 e Av.6, continua hígida, oriunda da CCB nº. 2015044030104061000015, sendo que o saldo devedor, é R$ 2.581.945,55 em 17/12/17

( Valor de Avaliação: R$5.500.000,00 )

Processo: 0020550-69.2015.5.04.0664

08/03/2018 - 14:00
InicialR$5.500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 5.500.000,00

Incremento: R$ 3.000,00


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LOTE 001

1.1. – Apartamento n.º 102, no primeiro pavimento do prédio residencial em alvenaria “Condomínio Atlântico”, localizado na Rua Marechal Floriano n.º 77 – Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 238,64m², área comum de 116,48m², área total de 355,12m², e, a fração ideal do terreno de 50,58227m², estando o dito prédio construído sore o lote urbano n.º 02, com a área de 1.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 20,00m, com o terreno n.º 01, da Rua Washington Luiz de propriedade de Dercio Francisco Pertille; ao Sul, na extensão de 20,00m, com a Rua Marechal Floriano, onde faz frente; ao Leste, na extensão de 50,00m, com parte do lote 32, e, com os lotes n.ºs 34 e 36, da Av. Sete de Setembro, de propriedade da Industria Ervateira Ouro Verde; e, ao Oeste, na extensão de 50,00m, com o lote n.º 04, da Rua Marechal Floriano, de propriedade de Helmuth Alfredo Lamb. Matricula 56.692. Avaliado em R$ 1.013.000,00. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.4/56.692). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim(Av.5/56.692).

1.2. – Box n.º 35, no 2º sub-solo, do prédio residencial em alvenaria, “Condomínio Atlântico”, localizado na Rua Marechal Floriano n.º 77 – Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 12,50m², área comum de 2,52m², área total de 15,02m², e, a fração ideal do terreno de 1,09200m², estando o dito prédio construído sore o lote urbano n.º 02, com a área de 1.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 20,00m, com o terreno n.º 01, da Rua Washington Luiz de propriedade de Dercio Francisco Pertille; ao Sul, na extensão de 20,00m, com a Rua Marechal Floriano, onde faz frente; ao Leste, na extensão de 50,00m, com parte do lote 32, e, com os lotes n.ºs 34 e 36, da Av. Sete de Setembro, de propriedade da Industria Ervateira Ouro Verde; e, ao Oeste, na extensão de 50,00m, com o lote n.º 04, da Rua Marechal Floriano, de propriedade de Helmuth Alfredo Lamb. Matrícula 56.693. Avaliado em R$ 50.000,00. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.4/56.693). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim(Av.5/56.693).

1.3. – Box n.º 36, no 2º sub-solo, do prédio residencial em alvenaria, “Condomínio Atlântico”, localizado na Rua Marechal Floriano n.º 77 – Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 12,50m², área comum de 2,52m², área total de 15,02m², e, a fração ideal no terreno de 1,09200m², estando o dito prédio construído sore o lote urbano n.º 02, com a área de 1.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 20,00m, com o terreno n.º 01, da Rua Washington Luiz de propriedade de Dercio Francisco Pertille; ao Sul, na extensão de 20,00m, com a Rua Marechal Floriano, onde faz frente; ao Leste, na extensão de 50,00m, com parte do lote 32, e, com os lotes n.ºs 34 e 36, da Av. Sete de Setembro, de propriedade da Industria Ervateira Ouro Verde; e, ao Oeste, na extensão de 50,00m, com o lote n.º 04, da Rua Marechal Floriano, de propriedade de Helmuth Alfredo Lamb. Matrícula 56.693. Avaliado em R$ 50.000,00. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.4/56.694). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim(Av.5/56.694).

Avaliação Total : 1ª Praça: R$ 1.113.000,00 (um milhão sento e traze mil reais)
2ª Praça: R$ 775.387,64 (setecentos e setenta e cinco mil trezentos e oitenta e sete reais e sessenta e quatro centavos), atualizado até 14/02/2018, valor que será novamente atualizado antes da realização do leilão, conforme (Art, 27, §2º Lei 9.514/97), referente ao principal da dívida, honorários advocatícios e custos para consolidação da propriedade.
( Valor de Avaliação: R$1.113.000,00 )

02/03/2018 - 14:00
InicialR$1.113.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.113.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 002-1

1.1 – Apartamento n.º 801, localizado no 8º pavimento, do prédio em alvenaria “Residencial Raízes”, localizado na Rua Castro Alves, n.º 65, Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 146,15m², área comum de 39,12m², área total de 185,27m², e, área ideal no terreno de 51,48m², estando dito prédio construído sobre a Parte do Lote Urbano n.º 19, com a área de 160,60m²; e, o Lote Urbano n.º 21”A”, com área de 640,00m², formando um todo único e unido com área de 800,60m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 13,80m, com a Rua Marechal Floriano, e, na extensão de 26,74m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, de Alberto Pensin; ao Sul, na extensão de 40,00m, com o lote n.º 23 !AB”, de propriedade de Yolanda Bartnicki; ao Leste, na extensão de 17,13m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, extensão de 16,00m, com a Rua Castro Alves, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 25,50m, com o lote n.º 09, de propriedade de Olmiro Nunes Marcondes. Matrícula 73.758. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.2/73.758). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim (Av.3/73.758).

1.2. – Box n.º 04, localizado no 1º sub-solo, do prédio em alvenaria “Residencial Raízes”, na Rua Castro Alves, n.º 65 – Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 13,75m², área comum de 1,57m², área total de 15,32m², e, área ideal no terreno de 2,35m², estando dito prédio construído sobre a Parte do Lote Urbano n.º 19, com a área de 160,60m²; e, o Lote Urbano n.º 21”A”, com área de 640,00m², formando um todo único e unido com área de 800,60m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 13,80m, com a Rua Marechal Floriano, e, na extensão de 26,74m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, de Alberto Pensin; ao Sul, na extensão de 40,00m, com o lote n.º 23 “AB”, de propriedade de Yolanda Bartnicki; ao Leste, na extensão de 17,13m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, extensão de 16,00m, com a Rua Castro Alves, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 25,50m, com o lote n.º 09, de propriedade de Olmiro Nunes Marcondes. Matrícula 73.759. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.2/73.759). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim (Av.3/73.759).

1.3. – Box n.º 21, localizado no 2º sub-solo, do prédio em alvenaria “Residencial Raízes”, na Rua Castro Alves, n.º 65 – Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 12,00m²; área comum de 1,36m², área total de 13,36m², e, área no terreno de 2,04m², estando dito prédio construído sobre a Parte do Lote Urbano n.º 19, com a área de 160,60m²; e, o Lote Urbano n.º 21”A”, com área de 640,00m², formando um todo único e unido com área de 800,60m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 13,80m, com a Rua Marechal Floriano, e, na extensão de 26,74m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, de Alberto Pensin; ao Sul, na extensão de 40,00m, com o lote n.º 23 “AB”, de propriedade de Yolanda Bartnicki; ao Leste, na extensão de 17,13m, com parte do mesmo lote n.º 19”A”, de propriedade de Luiz Altair Negretti, e, extensão de 16,00m, com a Rua Castro Alves, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 25,50m, com o lote n.º 09, de propriedade de Olmiro Nunes Marcondes. Matrícula 73.760. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.2/73.760). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim (Av.3/73.760).

Avaliação: 1ª Praça: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)
2ª Praça: R$ 686.140,00 (seiscentos e oitenta e seis mil, cento e quarenta reais), atualizado até 14/02/2018, valor que será novamente atualizado antes da realização do leilão, conforme (Art, 27, §2º Lei 9.514/97), referente ao principal da dívida, honorários advocatícios e custos para consolidação da propriedade.
( Valor de Avaliação: R$650.000,00 )

02/03/2018 - 14:00
InicialR$650.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 650.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 002-2

2. – Sala n.º 21, do 1º andar, do prédio em alvenaria, sito a Rua Valentim Zambonatto, n.º 194 – Erechim/RS, com área construída de 51,521; área de uso comum 6,175m², área total de 57,696m² e área ideal no terreno 16,68m², construído sobre parte do terreno Urbano n.º 05, da Av. Tiradentes, com a área de 130,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 10,40m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade de Renato Caron ou de quem de direito; ao Sul, na extensão de 10,40m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade dos outorgantes vendedores; ao Leste, na extensão de 12,32m, com a Rua Valentim Zambonatto, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 12,68m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade de Rudi Busnello, ou de quem de direito. Matricula 27.489. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.6/27.489). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim(Av.7/27.489).
Avaliação: 1ª Praça: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais)
2ª Praça: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), atualizado até 14/02/2018, valor que será novamente atualizado antes da realização do leilão, conforme (Art, 27, §2º Lei 9.514/97), referente ao principal da dívida, honorários advocatícios e custos para consolidação da propriedade.
( Valor de Avaliação: R$180.000,00 )

02/03/2018 - 14:00
InicialR$180.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 180.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 002-3

3. – Apartamento n.º 41, do 3º andar, do prédio em alvenaria, situado na Rua Valentim Zambonatto, n.º 194 – Erechim/RS, com área construída de 51,521m²; área comum 6,175m², área total de 57,696 e área ideal no terreno 16,68m², construído sobre parte do terreno Urbano n.º 05, da Av. Tiradentes, com a área de 130,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 10,40m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade de Renato Caron ou de quem de direito; ao Sul, na extensão de 10,40m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade dos outorgantes vendedores; ao Leste, na extensão de 12,32m, com a Rua Valentim Zambonatto, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 12,68m, com parte do mesmo terreno n.º 05, de propriedade de Rudi Busnello, ou de quem de direito. Matrícula 27.490. Ônus: 1) Alienação Fiduciária em favor da Unicred Erechim (R.2/27.490). 2) Consolidação de propriedade em favor da Unicred Erechim(Av.3/27.490).
Avaliação: 1ª Praça: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais)
2ª Praça: R$ 184.730,00 (cento e oitenta e quatro mil setecentos e trinta reais), atualizado até 14/02/2018, valor que será novamente atualizado antes da realização do leilão, conforme (Art, 27, §2º Lei 9.514/97), referente ao principal da dívida, honorários advocatícios e custos para consolidação da propriedade.
( Valor de Avaliação: R$175.000,00 )

02/03/2018 - 14:00
InicialR$175.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 175.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

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